{"id":1730,"date":"2023-01-23T19:00:46","date_gmt":"2023-01-24T00:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.maresidenceretraite.ca\/blogue\/?p=1730"},"modified":"2024-02-23T08:45:48","modified_gmt":"2024-02-23T13:45:48","slug":"arriver-a-la-retraite-avec-une-hypotheque-cest-grave","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maresidenceretraite.ca\/blogue\/arriver-a-la-retraite-avec-une-hypotheque-cest-grave\/","title":{"rendered":"Arriver \u00e0 la retraite avec une hypoth\u00e8que, c\u2019est grave?"},"content":{"rendered":"

Est-ce vrai que l\u2019on devrait rembourser la totalit\u00e9 de son pr\u00eat hypoth\u00e9caire avant de prendre sa retraite? Si cette t\u00e2che s\u2019av\u00e9rait plut\u00f4t facile \u00e0 r\u00e9aliser il y a quelques ann\u00e9es, ce n\u2019est plus le cas aujourd\u2019hui avec la hausse d\u00e9mesur\u00e9e du prix des propri\u00e9t\u00e9s. Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat qui augmentent consid\u00e9rablement et l\u2019acc\u00e8s plus difficile et tardif \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 sont aussi des facteurs accablants.<\/b><\/p>\n

\"retraite<\/strong><\/p>\n

\u00c9pargner pour la retraite tout en payant une hypoth\u00e8que<\/h2>\n

Les hypoth\u00e8ques d\u2019il y a quelques ann\u00e9es, g\u00e9n\u00e9ralement entre 100 000$ \u00e0 200 000$, \u00e9taient bien loin de celles d\u2019aujourd\u2019hui qui peuvent facilement aller jusqu\u2019\u00e0 400 000$ et plus. Les nouveaux et futurs propri\u00e9taires seront donc nombreux \u00e0 tra\u00eener un solde hypoth\u00e9caire jusqu\u2019\u00e0 leur retraite puisqu\u2019ils devront \u00e9conomiser une plus grosse somme d\u2019argent pour la mise de fonds et payer leur hypoth\u00e8que pendant plus longtemps. Pas de panique, cette nouvelle r\u00e9alit\u00e9 n\u2019est pas une fatalit\u00e9, pour autant que les versements hypoth\u00e9caires soient pr\u00e9vus au budget.<\/p>\n

Le site web du gouvernement du Canada mentionne qu\u2019une m\u00e9thode rapide pour estimer le montant annuel dont vous aurez besoin \u00e0 la retraite consiste \u00e0 calculer 70% du revenu annuel moyen, avant imp\u00f4t, que vous avez gagn\u00e9 au cours des trois ann\u00e9es o\u00f9 votre salaire \u00e9tait le plus \u00e9lev\u00e9. Cela dit, cette m\u00e9thode n\u2019est plus r\u00e9aliste puisqu\u2019elle ne tient pas compte des versements hypoth\u00e9caires dans les d\u00e9penses \u00e0 la retraite. Pour \u00e9valuer de fa\u00e7on plus pr\u00e9cise votre revenu de retraite total et pour savoir s\u2019il r\u00e9pondra \u00e0 vos besoins, vous pouvez tester la Calculatrice du revenu de retraite canadienne de Service Canada<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Planifier sa retraite le plus t\u00f4t possible<\/h2>\n

La planification s\u2019av\u00e8re \u00eatre la cl\u00e9 afin de r\u00e9ussir \u00e0 avoir une retraite paisible, et ce, m\u00eame si vous continuerez de payer une hypoth\u00e8que, laquelle n\u2019est pas une mauvaise dette en soi. De plus, consulter un planificateur financier est toujours une bonne pratique puisque ce dernier peut conseiller sur tous les champs d\u2019expertise de la planification financi\u00e8re personnelle (aspects l\u00e9gaux, assurances et gestion des risques, fiscalit\u00e9, placements, retraite et succession).<\/p>\n

Quoi qu\u2019il en soit, voici quelques options envisageables qui pourraient permettre d\u2019avoir un portefeuille plus garni \u00e0 la retraite:<\/p>\n